工場や倉庫の外壁や屋根は、日々の紫外線や雨風、さらには工場特有の粉塵や排気ガスなどによって想像以上にダメージを受けています。そのため、定期的な塗装メンテナンスは、建物を長持ちさせるだけでなく、快適な作業環境を守るためにも欠かせません。
しかし、実際に塗装を検討するときに多くの担当者が悩むのが「どの塗料を選べば良いのか」という点です。塗料には種類ごとに耐久性や機能が大きく異なり、選び方を間違えると費用ばかりかさんでしまう場合もあります。特に近年は「遮熱塗装」による光熱費削減や快適性向上のニーズが高まっており、塗料選びはより重要性を増しています。
今回の記事では、工場や倉庫に使われる外壁塗装・屋根塗装の塗料について、基本的な種類から遮熱塗料の特徴、そして選び方のポイントまで詳しく解説します。
【今回の記事のポイント】
・工場・倉庫で使われる主要な塗料の種類と特徴がわかる
・遮熱塗料の仕組みやメリット・デメリットが理解できる
・建物に合った塗料の選び方と業者選定の注意点を知ることができる
※工場・倉庫の遮熱塗装について、効果や費用など施工の全知識についてまとめた『【川崎市】工場・倉庫の外壁塗装・屋根塗装・遮熱塗装とは？効果・費用・施工の全知識まとめ』をご覧ください。
工場・倉庫に使われる外壁・屋根塗装の塗料
工場や倉庫の塗装は、住宅と比べて面積が大きく、紫外線・雨風・粉じん・薬品など過酷な環境にさらされます。そのため、塗料選びは「初期費用の安さ」ではなく、「耐久性」「機能性（遮熱・防汚・防錆など）」「ライフサイクルコスト」の観点で判断することが重要です。適切な塗料を選べば、塗り替え周期を延ばし、稼働を止める回数を減らし、最終的なコストを抑えられます。
ここでは、代表的な塗料の考え方と選定基準を整理したうえで、具体的な塗料の特徴を次節で掘り下げていきます。
シリコン塗料
シリコン塗料は、現在もっとも広く採用されている塗料のひとつです。価格と性能のバランスが良く、外壁・屋根塗装の「スタンダード」といえる存在です。耐用年数は10〜15年程度とされ、住宅から大規模な工場・倉庫まで幅広く利用されています。
工場や倉庫のような建物にシリコン塗料が選ばれる大きな理由は、コストパフォーマンスの高さです。アクリル塗料に比べて初期費用は上がりますが、塗り替え周期を延ばせるため、長期的に見れば総費用を抑えられるケースが多いのです。
また、シリコン塗料は防汚性や耐候性にも優れているため、粉じんや排気ガスの影響を受けやすい環境でも一定の効果を発揮します。遮熱や断熱といった特殊機能は標準で備えていませんが、オプションとして機能性を持たせた製品も開発されています。
工場や倉庫の塗装において「まず検討すべき基本の塗料」として、シリコン塗料は非常に現実的な選択肢といえるでしょう。
フッ素塗料
フッ素塗料は、高い耐久性と防汚性を兼ね備えたハイグレードな塗料です。耐用年数は15〜20年以上とされ、工場や倉庫のように塗装面積が広い建物でも、塗り替えの回数を大幅に減らせる点が大きな魅力です。
特に外壁や屋根が直射日光や雨風に長時間さらされる環境では、紫外線による劣化や色あせが進みやすいですが、フッ素塗料はその影響を最小限に抑えることができます。そのため、沿岸部や工業地帯といった過酷な条件下でも、長期間にわたって美観と保護性能を維持できます。
初期費用はシリコン塗料よりも高額になりますが、塗り替えの頻度が少なくなるため、長期的に見ればライフサイクルコストを抑える効果があります。さらに、工場稼働を止める回数を減らせるという点でも、事業効率にプラスとなります。
「初期投資はかかっても、長く建物を守りたい」「塗装メンテナンスの手間を減らしたい」と考える工場・倉庫には、フッ素塗料が適した選択肢といえるでしょう。
フッ素塗料
フッ素塗料は、高い耐久性と防汚性を兼ね備えたハイグレードな塗料です。耐用年数は15〜20年以上とされ、工場や倉庫のように塗装面積が広い建物でも、塗り替えの回数を大幅に減らせる点が大きな魅力です。
特に外壁や屋根が直射日光や雨風に長時間さらされる環境では、紫外線による劣化や色あせが進みやすいですが、フッ素塗料はその影響を最小限に抑えることができます。そのため、沿岸部や工業地帯といった過酷な条件下でも、長期間にわたって美観と保護性能を維持できます。
初期費用はシリコン塗料よりも高額になりますが、塗り替えの頻度が少なくなるため、長期的に見ればライフサイクルコストを抑える効果があります。さらに、工場稼働を止める回数を減らせるという点でも、事業効率にプラスとなります。
「初期投資はかかっても、長く建物を守りたい」「塗装メンテナンスの手間を減らしたい」と考える工場・倉庫には、フッ素塗料が適した選択肢といえるでしょう。
無機塗料
無機塗料は、セラミックや鉱物などの無機成分を主成分に含むことで、非常に高い耐久性を実現した塗料です。耐用年数は20〜25年とされ、現在市場にある塗料の中でもトップクラスの長寿命を誇ります。
最大の特徴は「劣化しにくさ」です。無機成分は紫外線に強く、外壁や屋根が直射日光を浴び続けても色あせやチョーキング（表面が粉状になる劣化現象）が起こりにくいため、長期間にわたり美観を保ちやすいのが利点です。また、防カビ性や防藻性にも優れており、湿気の多い環境や周囲に緑が多い場所でも安心して使えます。
一方で、無機塗料はフッ素塗料以上に初期費用が高額になるのがデメリットです。そのため、短期的なコスト重視ではなく、「将来的な塗り替え回数をできる限り減らしたい」「建物を長期間にわたって安定して保護したい」という工場や倉庫に向いています。
長期的な資産価値の維持や、メンテナンスによる稼働停止のリスクを抑えたい場合には、無機塗料は最有力の選択肢となるでしょう。
遮熱塗装に使われる塗料
工場や倉庫の塗装において、近年特に注目されているのが「遮熱塗装」です。これは、屋根や外壁に塗布することで太陽光に含まれる赤外線を反射し、建物内部の温度上昇を抑える効果を持つ塗料です。夏場の室温を下げることで空調効率が向上し、光熱費削減や作業環境の改善につながるため、多くの企業が導入を検討しています。
一般的な塗料と比べると初期費用はやや高めですが、その分、毎月の電気代を抑えられる効果が期待できるため、長期的にはコストメリットが大きいのが特徴です。ここからは、遮熱塗料の仕組みや特徴について詳しく見ていきましょう。
遮熱塗料の仕組みと特徴
遮熱塗料は、特殊な顔料や樹脂を使用することで、太陽光に含まれる赤外線を効率的に反射し、建物表面の温度上昇を抑える性能を持っています。通常の塗料では日射を吸収して屋根や外壁の温度が上がってしまいますが、遮熱塗料を使うことで表面温度を10〜15℃ほど下げられるケースもあり、その結果として建物内部の温度上昇を抑制できます。
この効果によって夏場の室温上昇が抑えられ、冷房の稼働時間を減らすことができ、光熱費削減に直結します。特に工場や倉庫は天井が高く面積も広いため、空調コストが大きな負担となりがちですが、遮熱塗料を導入することで大幅な省エネ効果が期待できます。
また、遮熱塗料には「建材の劣化を抑える」というメリットもあります。外壁や屋根の温度変化が緩やかになれば、膨張・収縮によるひび割れや劣化の進行を遅らせることができ、建物寿命の延長にもつながります。
一方で、遮熱塗料は通常の塗料に比べて費用が高めであり、効果の程度も立地条件や環境によって変わる点には注意が必要です。そのため、施工前にシミュレーションや事例を確認し、費用対効果をしっかり検討することが重要です。
代表的な遮熱塗料メーカー
遮熱塗料といえば、まず名前が挙がるのが「ガイナ（GAINA）」です。ガイナは宇宙ロケットの断熱技術を応用して開発された塗料で、遮熱だけでなく断熱・防音・耐久性など多機能を備えているのが最大の特徴です。夏場は屋根や外壁の温度上昇を抑え、冬場は室内の暖かさを逃しにくくするため、一年を通して快適な室内環境をサポートします。工場や倉庫のように冷暖房コストが大きな課題となる建物にとって、省エネ効果が高い点が強みといえるでしょう。
次に、日本ペイントの「サーモアイシリーズ」。こちらは遮熱性能に加え、豊富なカラーバリエーションを持ち、デザイン性を重視したい施設にも向いています。屋根用・外壁用が展開され、実績の豊富さから信頼性が高い製品です。
関西ペイントの「アレスクールシリーズ」も代表的な遮熱塗料です。高い遮熱性能に加え、防汚性や耐候性を兼ね備えており、長期間にわたり美観を維持できます。大規模な工場や倉庫での導入実績が多いのも特徴です。
また、エスケー化研の「クールタイトシリーズ」も根強い人気があります。高い反射性能を持ちながら、コストバランスに優れており、初期費用を抑えつつ遮熱効果を期待したい場合に選ばれやすい製品です。
このように、遮熱塗料はメーカーごとに強みが異なります。性能・価格・機能性の違いを把握し、自社の工場や倉庫に合ったものを選ぶことが、省エネ効果や長期的なコスト削減につながります。
遮熱塗料の導入メリット・デメリット
遮熱塗料には多くのメリットがあります。最大の特徴は、建物の表面温度を下げることで室内の温度上昇を抑えられる点です。これにより夏場の冷房効率が上がり、空調費を削減できる効果が期待できます。特に工場や倉庫は広い空間を冷やすために多くのエネルギーを必要としますが、遮熱塗料を導入することで電気代の負担を大きく軽減できます。また、建材が熱で膨張・収縮する回数を減らせるため、外壁や屋根のひび割れなど劣化を抑制し、建物寿命を延ばせるのも大きなメリットです。
一方で、デメリットも存在します。通常のシリコンやフッ素塗料と比べると初期費用が高めであり、短期的なコスト重視の工場・倉庫では導入をためらうケースもあります。また、遮熱効果は建物の立地や周辺環境によって差があり、すべての施設で同じ効果が得られるわけではありません。さらに、冬場は室温の低下を助長する可能性があるため、冷暖房両方の使用状況を踏まえて導入を検討する必要があります。
このように、遮熱塗料は「光熱費の削減」「作業環境の改善」「建物寿命の延長」といった大きな利点をもたらす一方で、費用面や効果のばらつきといった課題もあります。導入を検討する際には、施工業者に実績データやシミュレーションを確認し、費用対効果を十分に見極めることが重要です。
工場・倉庫に適した塗料の選び方
工場や倉庫の塗装で最も重要なのは「どの塗料を選ぶか」です。塗装工事の費用は決して安くなく、さらに建物が大規模であるほど塗り替えの負担は大きくなります。そのため、単に「費用が安いから」という理由だけで塗料を選んでしまうと、結果的に頻繁な塗り替えが必要になり、総コストが膨らむリスクがあります。
また、立地条件や建物の使用目的によって、求められる塗料の性能は大きく変わります。沿岸部であれば塩害に強い塗料、夏場の暑さが厳しい地域であれば遮熱性能に優れた塗料が有効です。さらに、保管物や生産設備を守るために、温度や湿度の変化に強い塗料が求められるケースもあります。
この章では、工場や倉庫に適した塗料を選ぶための具体的なポイントを整理し、立地や用途に合わせた最適な選択のヒントを紹介していきます。
立地・環境条件による選び方
工場や倉庫の塗料選びでは、建物が置かれている環境を考慮することが欠かせません。たとえば、沿岸部に立地している場合は、塩害の影響を強く受けます。海風に含まれる塩分は金属や塗膜を劣化させる原因となるため、耐塩害性に優れたフッ素塗料や無機塗料を選ぶことが望ましいでしょう。
また、工業地帯や交通量の多いエリアにある倉庫・工場では、大気中の粉じんや排気ガスが外壁に付着しやすく、汚れが目立ちやすくなります。このような環境では、防汚性や低汚染性に優れた塗料を採用することで、美観を長期間維持できます。
さらに、夏場の猛暑が厳しい地域では、遮熱塗料が特に効果を発揮します。建物内部の温度上昇を抑え、冷房コストを削減できるため、省エネ対策として導入する企業も増えています。一方、冬場の寒冷地では断熱効果を兼ね備えた塗料を選ぶことで、室内の快適性を確保しやすくなります。
このように、立地や環境条件を的確に把握し、それに適した性能を持つ塗料を選ぶことが、建物を長持ちさせ、維持コストを削減するうえで重要なポイントになります。
コストと耐用年数の比較
工場や倉庫の塗装では、塗料ごとの「初期費用」と「耐用年数」のバランスを理解することが重要です。安価な塗料は導入しやすい反面、耐用年数が短いために頻繁な塗り替えが必要となり、長期的に見るとコストがかさむケースが多くあります。
たとえば、シリコン塗料は10〜15年程度の耐用年数があり、コストパフォーマンスの高さから標準的な選択肢として広く採用されています。一方、フッ素塗料や無機塗料は初期費用が高額ですが、耐用年数は15〜25年と長く、塗り替えの回数を減らせるためライフサイクルコストを抑えられるのが強みです。
特に大規模な工場や倉庫では、塗装工事のたびに足場や仮設設備に大きな費用がかかります。そのため、初期費用を抑えるよりも、塗り替え回数を少なくできる高耐久塗料を選んだ方が、長期的にはコスト削減につながるケースが少なくありません。
塗料選びをする際には、「今の予算に合わせる」だけでなく、「20年後まで見据えたコストシミュレーション」を行うことが、工場・倉庫にとって賢い選択といえるでしょう。
施工業者の提案を受ける際の注意点
工場や倉庫の塗装を行う際には、施工業者から複数の塗料や工法の提案を受けるのが一般的です。しかし、その提案を鵜呑みにするのではなく、内容をしっかり確認することが大切です。
まず注意すべきは、見積もりに記載されている塗料の「グレード」と「メーカー名」です。単に「シリコン塗料」と書かれていても、製品によって性能差が大きいため、具体的な商品名まで明記されているかを確認する必要があります。また、保証年数と塗料の耐用年数に乖離がないかどうかも重要なチェックポイントです。
次に、業者が提示する塗装プランが「建物の立地条件」や「利用目的」に合っているかを見極めましょう。例えば、夏場の暑さが厳しい地域であるにもかかわらず、遮熱塗料の提案が一切ない場合は要注意です。単に安価なプランを提案しているだけの可能性があります。
さらに、施工実績の有無も信頼性を判断する材料になります。同規模の工場や倉庫での施工経験が豊富な業者であれば、使用する塗料や工法の妥当性について的確な提案をしてくれる可能性が高いでしょう。
つまり、業者からの提案は「そのまま受け入れる」のではなく、内容を精査し、自社にとって本当にメリットのある塗料・工法を選び取る姿勢が重要です。
まとめ～川崎市の工場・倉庫の外壁・屋根塗装、補修なら
本記事では、工場や倉庫の外壁・屋根塗装における塗料選びについて詳しく解説しました。シリコン塗料やフッ素塗料、無機塗料といった基本的な選択肢から、光熱費削減につながる遮熱塗料まで、それぞれの特徴やメリット・デメリットを理解することで、長期的なコスト削減や建物寿命の延長を実現できます。
塗料は建物を守る「見えない資産」であり、適切な選択は企業の経営にも直結します。しかし、最適な塗料の判断には専門的な知識と経験が必要です。
川崎市を拠点とする池田塗装では、すべての工事を経験豊富な自社職人が責任を持って担当しています。23年間のノウハウを活かし、大規模施設特有の課題を一つひとつ丁寧に解決。余計な経費や中間マージンを抑えつつ、質の高い仕上がりを実現しています。「品質は大手の2倍、費用はそのまま」を目指し、誠実で無駄のない施工をお約束します。
工場や倉庫の外壁塗装・屋根塗装を検討中の方は、まずはお気軽に池田塗装へご相談ください。最適な塗料と施工プランで、安心と快適を長期的に守るお手伝いをいたします。
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